Eladó téglalakás - Őrbottyán

Őrbottyánban, zöld környezetben 76 nm-es 2 szobás jó állapotú kertkapcsolatos lakóházrész eladó!
A lakóház rész csendes, erdő-sáv mellett található, amihez extra nagy terület tartozik.

Ingatlan leírása:
Őrbottyán csendes területén 10.482 nm-es területen egyedi hangulatú lakóház található, ahol 5 lakásos társasház került kialakításra. A telek terület beépíthetősége 40 % ebből eddig 3.67% a beépített rész.

Az ingatlanhoz tulajdon arányában extra nagy terület tartozik.
A terület számos hasznosítási lehetőséget ad az ingatlan tulajdonosának.
Az ingatlant 2020-ban lett felújítva a korának megfelelő állapotú.

Az ingatlant jelenleg bérlő lakja több éve.
Ha befektetésként gondolja megvenni az ingatlant, akkor szívesen maradna a bérlő a lakásban vagyis tovább bérlené az új tulajdonostól !!!

2.-s lakás: 75,71 nm-es 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba – Wc, előszoba, terasz kapcsolatos kialakítású, jó állapotú lakóház rész kocsibeálló hellyel. Az ingatlan körbe szigetelt, téglafalazatú és betonfödémes, a padlástér is szigetelt, zsindely tetőfedésű. Nyílászáró: – hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók. Fűtés: villanykazánnal. A telken Flaga gáztartály áll rendelkezésre a tulajdonosoknak szükség szerint. A vevő igénye szerint kandallóval vagy cserépkályha kialakítással is megoldhatja a lakás fűtését. A lakás klímával felszerelt.
Víz – villany rendelkezésre áll, valamint egy – egy zártrendszerű ülepítő létesült. Meleg vizet modern villanybojler biztosítja. Az ingatlan H tarifás órával is rendelkezik.

További eladó lakóházrészek:
1. lakóházrész: 64.22 nm + Társasház Alapító Okiratban rögzített telekrésszel ELKELT !
2. lakóházrész: 75.71 nm + Társasház Alapító Okiratban rögzített telekrésszel irányár: 33.750.000,- Ft
3. lakóházrész: 99.86 nm + Társasház Alapító Okiratban rögzített telekrésszel irányár: 39.900.000,- Ft
3-s lakás belső burkolata, valamint konyha, fürdőszoba befejezése a vevőre vár így saját igénye szerint alakíthatja.
4. lakóházrész: 75.71 nm + Társasház Alapító Okiratban rögzített telekrésszel ELKELT !
5. lakóházrész: 64.22 nm + Társasház Alapító Okiratban rögzített telekrésszel FOGLALÓZÁS ALATT !

/ a felsorolt eladó ingatlanok különböző paraméterekkel rendelkeznek, ezekről kérjen tájékoztatást /

A közelben több lovarda és több szabadidős tevékenységet megtalál, amit csak szeretne.

Megközelíthetőség:
Autóval: M2-es 10 perc távolságra van, amin keresztül Budapest kb. 20 - 25 perc alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel: gyalog kb. 8 perc a buszmegálló, innen bevisz Budapestre.

A hirdetésben olvasható információk tájékoztató jellegűek, a további információért kérem hívjon!

Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!