Eladó ház - Szentendre

Szentendrén, Petyinán, belterületen, 11-es főúttól, buszmegállótól 15 perc sétára, kb. 1.200 m-re,
több irányból megközelíthetö, csendes utcában eladó egy közmüvesített 620 m2-es, Üh-1-es övezeti besorolású,
10%-ban beépíthetö, sík építési telek, kb. 42 nm-es kis házzal. Víz, villany a házban, gázcsonk az udvaron,
csatorna nincs, kábelltévé, internet a telek elött az utcában. A telek DK-i fekvésü, rendezett,
szépen rendbentartott, ősfás. A telken egy különálló, kb. 4 nm-es borospince is található.
Az ingatlan felújítása nemrégiben jórészt megtörtént, a külső szigetelést és egy 15 nm szobává alakítást kell még elvégezni.
Az átalakítás befejeztével két hálószoba, egy kis nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba-WC helyiségek állnak majd rendelkezésre.
Az eddig elvégzett felújítás során a vízvezeték rendszer, a villanyvezetékek, nyílászárók, padlóburkolatok,
a teljes fürdőszoba és konyha berendezés cserélve lett, valamint a belső festés is elkészült.
A ház fűtése vegyestüzelésű kis kandallóval történik.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető.
Övezeti besorolás: Üh/1
- a megengedett legnagyobb beépíthetőség: 10 %
- a megengedett legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 15 %
- a legkisebb kialakítandó zöldfelület: 60%
- a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
Az ingatlan tehermentes, autós megközelítésű.
Méretezett alaprajzot kérésre emailben szívesen küldök!
A telkek bemutatása személyes találkozó alkalmával, egyeztetett időpontban történik.
A telkek megtekintése igény szerint hétvégén is megoldható.
Várom hívásukat!
szentendreitelek.hu