Eladó ház - Szentendre

Szentendre, Boldogtanyán, nyugodt, zöld környezetben, igényes anyagokból épült, különösen jól hőszigetelt (40 cm-es főfalak + 10 cm Dryvit hőszigetelés), energiatakarékos három szintes ház, (földhivatali bejegyzés szerint hétvégi ház)
belterületi, aszfalt útról, két irányból is jól megközelíthető 724 nm-es panorámás telken, buszmegállótól 800 m-re eladó.
Ha valaki nagyobb telket szeretne az is megoldható mivel az ingatlannal szomszédos 700 nm-es telek is eladó.
A 285 nm össz területű ház jelenlegi állapotát 2019-ben érte el.
A ház három szintes, duplakomfortos, szintenként nettó ~ 95 nm, 38-as Poroterm téglából épült, pár éve teljes felújítás történt.
Mindenhol ablakok vannak, így egész nap világos van. Csak a felső szinten 13 db ablakot számoltam.
Egyébként a házról készült websétán mindez jól látható. Kérem tekintse meg azt is!
Az alsó szinten egy komplet kis lakás található, szobával fürdőszobával és egy nagyobb helyiséggel, amiből lehet konyha - étkező - nappali,
de ha az fontosabb akkor kis átalakítással jó lesz hely garázsnak is.
A középső szinten előszoba, fürdőszoba, hálószoba és nagy, tágas nappali ami egy légtérben van az étkezővel és a konyhával.
A nappalihoz panorámás terasz csatlakozik ahonnan a kerti medencéhez lépcső vezet.
A tetőtérben három tágas hálószoba, gardróbszoba és egy fürdőszoba kapott helyet valamint egy erkély, ahonnan tiszta időben végeláthatatlan panoráma tárul elénk. A legnagyobb tetőtéri hálószobát akár ketté is lehet osztani mivel jelenlegi alapterülete ~25 nm.
Szobák alapterülete: 32 nm, 25 nm, 22 nm, 16 nm, 15 nm, 12 nm,
A ház újszerű, jó állapotú, nagyon jól hőszigetelt, ezért alacsony rezsivel fenntartható. Nyáron klíma nélkül is kellemes a hőmérséklet. Ebből következik,
hogy télen pedig keveset kell fűteni.
Akár gyorsan is költözhető, de adott esetben a hitelt is megvárjuk.
A kivitelező precíz, minőségi munkájának köszönhetően a ház nagyon jó műszaki állapotban van. Masszív, stabil építmény, sok lehetőséggel.
Pl. lehet napelemeket felszerelni, az amúgy sem magas fűtési költség méginkább csökkentésére.
A fűtés működik gázcirkóról, villanycirkóról vagy mivel két szabad kémény is van akár kandalló is elhelyezhető.
Vagy az egyébként jól működő thermo ablakok cseréjével ablak fűtést is ki lehet alakítani, az elektromos kiállások a felújítás során ki lettek építve.
A kertben található egy elég nagy méretű medence is, aminek a felújítása már az új tulajdonosokra vár.

Hívását hétvégén is fogadom, az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban hétvégén is megoldható.
Az ingatlan megvásárlásához ingyenes hitelügyintézést és ügyvédi tanácsadást biztosítunk!
Amennyiben saját ingatlanát is szeretné eladni, úgy annak hirdetését kedvezményes feltételekkel vállaljuk!
Várom hívásukat!