Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 65 m²
Építési állapot új
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: épülő
belül: épülő
Épült 2020
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 6 m²
Budapest IV. kerületében, kertváros részén 65 nm-s 3 szobás, ERKÉLYES ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó !
Kiváló referenciákkal rendelkező építőipari kivitelező cégtől, jelenleg épülő 2 szintes, 7 lakásos társasházban versenyképes áron megvásárolható Új építésű lakások !
Éljen az 5%-os ÁFA előnyével !!
Az ingatlan igényes belső és külső tervezés jellemzi, korszerű megoldásokkal, minőségű kivitelezéssel, élhető terekkel, jó elrendezéssel.

ELADÓ 1.emeleti – 3.-s lakás 64,5 nm-s 3 SZOBÁS + 6 nm-s ERKÉLYES ingatlan Ár : 39,9 M Ft
( AMERIKAI KONYHÁS – NAPPALIS + 2 HÁLÓVAL )
A szép világos nagy nappali 25 nm-s kiváló teret biztosít a család számára és innen megközelíthetjük a belső kertre néző erkélyt.
A nappali mellett kialakított hálószobából is közvetlen kijárás biztosított az erkélyre.
Mind két háló parkettás burkolatú és az ingatlan 3 rétegű hőszigetelt nyílászáróval tervezet.
A fürdő – wc külön helyiségben kapott helyett.
.
A társasházban minden lakáshoz fedett vagy kültéri személygépkocsi beálló vásárolható.
Fedett gépkocsi beálló: 1 700 000 Ft/db
Nyitott gépkocsi beálló: 1 000 000 Ft/db.
Tároló vásárolható : 300.000 Ft/m2. ( a tárolók 2 nm területű )

Átadás: 2020.december
AZ ÉPÍTKEZÉS FOLYAMATBAN VAN, A LAKÁSOK AZONNAL BEVEZETŐ ÁRON LEKÖTHETŐK !
CSOK és kedvezményes hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk!

Műszaki leírás : Fokozottan energia takarékos lakás, épület. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó. A lakások fűtését és melegvíz ellátását egy központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. A hűtés biztosítása, a légkondicionáló kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. A lakások között 25 cm-s Silka hanggátló falazat kerül, a belső térelválasztó falak igény szerint alakítható.
A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve, választható hideg burkolattal, és parketta színválasztással, megegyezés szerint.

ELADÓ további aktuális lakáslista:
Minden lakás AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS
Fsz :1. lakás : 73,5 nm-s 46,3 M Ft ELKELT !
1.emelet
2. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 54,36 nm ( Ár: 32,7 M Ft )
3. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 64,68 nm + 5,57 nm erkély ( Ár: 39,9 M Ft )
4. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 60,77 nm + 5, 57 nm- erkély ( Ár: 37,9 M Ft )
2.emelet
5. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = Br. 56,49 nm / N 48,88 nm ( Ár: 31 M Ft )
6. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = Br. 60,07 nm / N 55,41 nm + 5,57 nm Erkély ( Ár: 34,9 M Ft ) ELKELT !!!

KÜLÖNLEGES EGYEDI lehetőség a 2. emeleti
7. lakás : 4 szoba ( nappali + 3 háló ) = Br. 81,09 nm / N 73,64 nm + 5,57 nm Erkély + 30 nm Extra nagy TERASSZAL + 2 nm-s TÁROLÓVAL ÉS 1 M Ft értékben 1 db FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL ( Ár: 51,9 M Ft )

Elhelyezkedés - megközelíthetőség:
A környék ellátottsága kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra, a megújuló újpesti piac gyalogosan 10 perc távolságra. A tömegközlekedés is remek: a 30-as, 96-os, 122-as busz, valamint Újpest-központ-tól metróval eljuthatunk .

Várom megtisztelő hívását, felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok !

Ár

Irányár 39,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda PrivátNet Ingatlan Iroda
Név Petrik Anna
Telefon +36 20 399 2 Mutasd
Email privatnetingatlan@ Mutasd