Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 64 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: épülő
belül: épülő
Épült 2020
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 6 m²
Budapest IV. kerületében, kertvárosi társasházi lakás eladó !
Kiváló referenciákkal rendelkező építőipari kivitelező cégtől, jelenleg épülő 2 szintes, 7 lakásos társasházban versenyképes áron megvásárolható Új építésű lakások !

Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül, napkollektorral egyedi fűtéssel.
Éljen az ár érték arány előnyével !!
Az ingatlan igényes belső és külső tervezés jellemzi, korszerű megoldásokkal, minőségű kivitelezéssel, élhető terekkel, jó elrendezéssel.

ELADÓ 1.emeleti – 3.-s lakás 64,5 nm-s 3 SZOBÁS + 6 nm-s ERKÉLYES ingatlan Ár : 42,99 M Ft
( AMERIKAI KONYHÁS – NAPPALIS + 2 HÁLÓVAL )
AZ ERKÉLY A BELSŐ KERTRE NÉZ !

A szép világos nagy nappali 25 nm-s kiváló teret biztosít a család számára és innen megközelíthetjük a belső kertre néző erkélyt.
A nappali mellett kialakított hálószobából is közvetlen kijárás biztosított az erkélyre.
Mind két háló parkettás burkolatú és az ingatlan 3 rétegű hőszigetelt nyílászáróval tervezet.
A fürdő – wc külön helyiségben kapott helyett.
.
A társasházban minden lakáshoz fedett vagy kültéri személygépkocsi beálló vásárolható.
Fedett gépkocsi beálló: 1 700 000 Ft/db
Nyitott gépkocsi beálló: 1 000 000 Ft/db.
Tároló vásárolható : 300.000 Ft/m2. ( a tárolók 2 nm területű )

Átadás: 2020 december
AZ ÉPÍTKEZÉS FOLYAMATBAN VAN, A LAKÁSOK AZONNAL BEVEZETŐ ÁRON LEKÖTHETŐK !
CSOK és kedvezményes hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk!

Műszaki leírás : FOKOZOTTAN ENERGIA TAKARÉKOS LAKÁSOK - ÉPÜLET !
Külső teherhordó falak 38 cm Porotherm Profi vastag vázkerámia elemekből épül.
A 38 cm vastag külső fal építésére alkalmas nútféderes termék.
Alkalmazási előnyök: - kiváló jó hőszigetelő képesség - kiemelkedően jó hőtároló képesség - habarcs és munkaidő megtakarítás - EGÉSZSÉGES LAKÓKLÍMA - természetes alapanyagok. Hőszigetelő falazóhabarccsal falazva.
A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó.
A lakások fűtését és melegvíz ellátását egy központi gázkazán biztosítja.
Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. A hűtés biztosítása, a légkondicionáló kivitelezése egyéni igény szerint történik.
A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap.
A lakások között 25 cm-s Silka hanggátló falazat kerül, a belső térelválasztó falak igény szerint alakítható.
A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve, választható hideg burkolattal, és parketta színválasztással, megegyezés szerint.

További ELADÓ aktuális lakáslista:
Minden lakás AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS
Fsz :1. lakás : 73,5 nm-s 46,3 M Ft ELKELT !
1.emelet
2. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 54,36 nm ( Ár: 32,7 M Ft ) ELKELT !!!
3. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 64,68 nm + 5,57 nm erkély ( Ár: 42,99 M Ft )
4. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 60,77 nm + 5, 57 nm- erkély ( Ár: 40,99 M Ft )
2.emelet
5. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = Br. 56,49 nm / N 48,88 nm ( Ár: 33 M Ft ) FOGLALÓZÁS ALATT
6. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = Br. 60,07 nm / N 55,41 nm + 5,57 nm Erkély ( Ár: 34,9 M Ft ) ELKELT !!!

KÜLÖNLEGES EGYEDI lehetőség a 2. emeleti
7. lakás : 4 szoba ( nappali + 3 háló ) = Br. 81,09 nm / N 73,64 nm + 5,57 nm Erkély + 30 nm Extra nagy TERASSZAL + 2 nm-s TÁROLÓVAL ( Ár: 59,9 M Ft )

Fizetési ütemezés:
Személyes egyeztetést követően pontosítanánk, hogy önnek a lehető legjobb ajánlatot tudjuk adni

Elhelyezkedés - megközelíthetőség:
A környék ellátottsága kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra, a megújuló újpesti piac gyalogosan 10 -15 perc távolságra. A tömegközlekedés is remek: a 30-as, 96-os, 122-as busz, valamint Újpest-központ-tól metróval eljuthatunk .

Várom megtisztelő hívását, felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok !

Ár

Irányár 42,99 millió Ft

Érdeklődni

Iroda PrivátNet Ingatlan Iroda
Név Petrik Anna
Telefon +36 20 399 2 Mutasd
Email privatnetingatlan@ Mutasd