Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 81 m²
Építési állapot új
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 2.
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: épülő
belül: épülő
Épült 2020
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Terasz 30 m²
Budapest IV. kerületében, kertvárosi részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 szobás 81 nm-s lakás ÓRIÁS 30 NM-S TERASSZAL, GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL , TÁROLÓVAL eladó !
Kiváló referenciákkal rendelkező építőipari kivitelező cégtől, jelenleg épülő 2 szintes, 7 lakásos társasházban versenyképes áron megvásárolható Új építésű lakások !

ÉLJEN az 5%-os ÁFA ELŐNYÉVEL !!

Az ingatlan igényes belső és külső tervezés jellemzi, korszerű megoldásokkal, minőségű kivitelezéssel, élhető terekkel, jó elrendezéssel.

KÜLÖNLEGES EGYEDI lehetőség a 2. emeleti
7. lakás : 4 szoba ( nappali + 3 háló ) = Br. 81,09 nm / N 73,64 nm + 5,57 nm Erkély + 30 nm Extra nagy TERASSZAL + 2 nm-s TÁROLÓVAL ÉS 1 M Ft értékben 1 db FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL ( Ár: 51,9 M Ft )
Alaprajz megtalálható a képek között.
A Szép világos nagy nappali 36 nm-s kiváló teret biztosít a család számára és innen megközelíthető a belső kertre néző erkély.
A nappali mellett kialakított hálószobákból közvetlen kijárás biztosított a óriás teraszra.
Az ingatlan szobái parkettás burkolatúra tervezett és 3 rétegű hőszigetelt nyílászáróval.
A fürdő – wc külön helyiségben kapott helyett ennek burkolatait az új tulajdonos igényeihez igazítható.
Az ingatlan vételára tartalmazz 1 db felszíni gépkocsi beállót és 2 nm-s zárható tárolót.

Átadás: 2020.december
AZ ÉPÍTKEZÉS FOLYAMATBAN VAN, A LAKÁSOK AZONNAL BEVEZETŐ ÁRON LEKÖTHETŐK !
CSOK és kedvezményes hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk!

Műszaki leírás : Fokozottan energia takarékos lakás, épület. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó. A lakások fűtését és melegvíz ellátását egy központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. A hűtés biztosítása, a légkondicionáló kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. A lakások között 25 cm-s Silka hanggátló falazat kerül, a belső térelválasztó falak igény szerint alakítható.
A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve, választható hideg burkolattal, és parketta színválasztással, megegyezés szerint.

ELADÓ további aktuális lakáslista:
Minden lakás AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS

Fsz :1. lakás : 73,5 nm-s 46,3 M Ft ELKELT !
1.emelet
2. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 54,36 nm ( Ár: 32,7 M Ft )
3. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 64,68 nm + 5,57 nm erkély ( Ár: 39,9 M Ft )
4. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = 60,77 nm + 5, 57 nm- erkély ( Ár: 37,9 M Ft )
2.emelet
5. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = Br. 56,49 nm / N 48,88 nm ( Ár: 31 M Ft )
6. lakás : 3 szoba ( nappali + 2 háló ) = Br. 60,07 nm / N 55,41 nm + 5,57 nm Erkély ( Ár: 34,9 M Ft )

A társasházban minden lakáshoz fedett vagy kültéri személygépkocsi beálló igény szerint vásárolható.
Fedett gépkocsi beálló: 1 700 000 Ft/db
Nyitott gépkocsi beálló: 1 000 000 Ft/db.
Tároló vásárolható : 300.000 Ft/m2. ( a tárolók 2 nm területű )

Elhelyezkedés - megközelíthetőség:
A környék ellátottsága kiváló, bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra, a megújuló újpesti piac gyalogosan 10 perc távolságra. A tömegközlekedés is remek: a 30-as, 96-os, 122-as busz, valamint Újpest-központ-tól metróval eljuthatunk .

Várom megtisztelő hívását, felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok !
Műszaki leírásért és további információért keressen !

Ár

Irányár 51,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda PrivátNet Ingatlan Iroda
Név Petrik Anna
Telefon +36 20 399 2 Mutasd
Email privatnetingatlan@ Mutasd