Azonosító: 5_pi
Belső azonosító: E00509

Eladó házrészBudapest, IV. kerület, Újpest
Irányár: 39.4 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	házrész
Belső terület	61 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	2 szoba
Telek terület	612 m²
Parkolás	van fedett felszíni beálló
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épült	1970
Szobák elhelyezkedése	egybenyílóak
Épület szintje	földszintes
Energetika	nincs
Lift	nincs
Terasz	10 m²

Újpest csendes kertvárosi részén kitűnő adottságokkal rendelkező kertes házrész eladó!

A 61 m2-es 2 szobás, tégla építésű házrész saját 10 nm-s terasszal, 35 nm-s kerttel, 16 nm-s garázzsal együtt eladó.

Az ingatlan egy háromlakásos rendezett, tiszta, parkosított házban található. A ház 612 nm-s telken helyezkedik el és mindhárom lakóknak, lakásonként ügyvéd által jegyzett saját kerttel rendelkezik.

A házba belépve egy előszobába érkezünk, amely a konyhával/étkezővel folytatódik. A bejárat mellett egy kamra is helyet kapott. A konyhában a beépített konyhabútor és a gépek a vételár részét képezik.
A nappali - étkező egy térben vannak, hatalmas nyugati tájolású ablakokkal, amelyek minden délután napfényben úsznak. A nappali 26 m2 és a nagy belmagasság (3.4 m) miatt kényelmesen galériázható is, ha még több lakótérre lenne szükségük.
A nappaliból nyílik a 12 m2-es hálószoba, amelyben egy hatalmas beépített szekrény nyújt tágas tárolási lehetőséget.
A nappali és háló ablakai a ház belső udvarára néznek, így kifejezetten csendesek. A tetőtérben kialakításra került egy gardrób helyiség ami nagyon praktikus tárolásra.
Az előszobából nyílik a fürdőszoba és a WC.

A házban gáz cirkófűtés van, minden óra (gáz, víz, villany) egyedi mérővel rendelkezik. A háznak nincs közös költsége, egyedül a szemétszállítás díját kell megfizetni.

A ház kertje rendezett, térkövezett kocsifelhajtóval rendelkezik. Az udvaron belül egy tágas 16 m2-es fedett kocsibeálló ad parkolási lehetőséget ami a vételár részét képezi.

A házhoz tartozik egy privát 10 m2-es terasz a bejáratnál, amelyik egy hangulatos virágágyásra néz. A kert három részre osztott, melyből 35 m2 tartozik az eladásra kínált házrészhez, gyümölcsbokrokkal, évelő virágokkal és egyéb dísznövényekkel beültetve.
Ezen felül az udvarnak vannak osztatlan részei, amelyeket a lakók közösen használnak.

Az utca és a környék kifejezetten csendes, rendezett, igényes övezet. 2 perc sétára található egy park játszótérrel és kutyafuttatóval. A 220-as, 20E buszok megállója 5 perc séta, Újpest központ pedig busszal 10 percnyire van. 10 perc sétatávon belül megtalálható élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és étterem is.

Jöjjön nézze meg az ingatlant ez lehet az ön otthona !

Mindenkori járványügyi előírásokat betartva dolgozunk !